Acaba SIMA – Salón Inmobiliario 2023. Os compartimos nuestras reflexiones sobre el evento.
Este año el Salón Inmobiliario ha tenido un apartado especifico dedicado a la inversión: el salón del inversor inmobiliario, vaya por delante que esta publicación se refiere exclusivamente a esta parte, me consta por lo que nos han comentado otros expositores que el Salón «tradicional» ha estado bastante flojo, en la linea de cómo está el sector.
Respecto a la parte inversora, esto es lo que hemos podido comprobar:
✅ El interés por invertir en el inmobiliario en general se mantiene muy alto, y bajo nuestro punto de vista, se trata de un fenómeno imparable pese a los tipos de interés, la nueva ley, la falta de stock, etc. El ciudadano tiene claro que estamos en un contexto económico complicado y que tiene que pensar en su futuro, la inversión en vivienda para alquilar sigue siendo para la gran mayoría la opción más segura a la hora de invertir.
✅ Rentabilidad, rentabilidad y rentabilidad…
La palabra de moda en el salón (sector inversor), y la respuesta mayoritaria a la pregunta ¿Qué estas buscando? El inversor tiene clara su prioridad, olvidando otros factores como revalorización, largo plazo, localización, seguridad, etc.
✅ Hay un elevado interés por parte del público joven, muy joven, por todo lo relacionado con la inversión inmobiliaria. Hemos hablado con gente del entorno de los 20/25 años, auténticos conocedores de las distintas formas de inversión que nos han preguntado por Rent to Rent, flipping, #crowdfunding…
✅ La temida Ley de Vivienda recientemente aprobada ha estado muy presente en el salón, es raro que alguno de los miembros de nuestro equipo haya mantenido conversaciones con inversores y no haya salido el tema, empieza a existir un “miedo real” que hemos podido comprobar de primera mano entre el público en general. El asesoramiento profesional en estos momentos se me antoja imprescindible.
✅ La falta de seguridad jurídica que ha generado la nueva normativa ha hecho que muchos inversores empiecen a poner el foco fuera de nuestras fronteras, y no hablo sólo de los inversores más experimentados, en mi opinión, es sólo el inicio de algo que puede convertirse en tendencia si lo saben hacer bien. Lo que antes era impensable por falta de garantías jurídicas, ahora se ha dado la vuelta, y comprobamos que somos nosotros los que hemos perdido esa seguridad, prueba de ello es el éxito que han tenido en el salón países como la Republica Dominicana con mas de 7 stands en el evento
No podemos desaprovechar esta ocasión para agradecer sinceramente a todo el equipo de Investfy por su implicación y dedicación en esta nuestra primera participación en SIMA – Salón Inmobiliario, pese a la intensidad de estos 4 días ha sido un verdadero placer compartir estas jornadas con vosotros, además de trabajar duro creo que nos lo hemos pasado realmente bien.
