Como inversor inmobiliario, una de las primeras lecciones que aprendí fue que el valor de una propiedad no reside únicamente dentro de sus cuatro paredes, sino en la ubicación donde se encuentra. Este aspecto no solo influye en el precio de compra, sino también en el potencial de revalorización y la rentabilidad a largo plazo. En este artículo, analizaremos la importancia de la zona en una inversión...
Esta es la historia de Jaime y Laura (nombres figurados) de 2 de nuestros clientes a los que acabamos de vender su vivienda en Madrid. Hasta aquí todo normal, lo que ocurre es que en este caso les hemos vendido su vivienda, pero seguirán viviendo en ella hasta el final de sus vidas. Es la llamada venta de nuda propiedad. Jaime tiene 86 años, Laura 84, él ha sido un afamado arquitecto que ha...
Uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta antes de realizar una inversión, es cómo calcular el retorno de una inversión inmobiliaria para analizar si la operación que estamos a punto de realizar es interesante o debemos descartarla. Qué es el ROI o retorno de la inversión El ROI, Return On investment en inglés, hace referencia al retorno sobre la inversión, RSI en español....
La okupación de inmuebles empieza a ser un problema de primera magnitud en el mundo inmobiliario de este país y un importante quebradero de cabeza para muchos propietarios. Esta situación se agrava cuando el dueño del inmueble es un banco o fondo de inversión, en estos casos los plazos para recuperar la posesión de las viviendas se pueden alargar extraordinariamente. Por esta razón son muchas las...
La venta de la nuda propiedad permite poder vender una vivienda, pero conservando el derecho al uso y al disfrute de esta. El propietario de la vivienda cede la titularidad de su casa a cambio del cobro de una cantidad y se reserva el derecho a seguir viviendo en la misma mientras viva. ¿Qué es la Nuda Propiedad? Para entender qué es la Nuda Propiedad, debemos empezar explicando el Pleno...
