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¿Has heredado una casa y quieres venderla venderlo?
La venta de una casa heredada no es un proceso sencillo. En Investfy vamos a ayudarte con la venta de tu casa heredada, asesorarte y darte toda la información que necesitas para que la acción te suponga el menor problema posible.[/vc_column_text][vc_btn title=»MÁS INFORMACIÓN» style=»custom» custom_background=»#c5b358″ custom_text=»#ffffff» size=»lg» link=»url:https%3A%2F%2Finvestfy.es%2Fvender-piso-alquilado%2F%23contacto»][/vc_column][vc_column width=»1/6″][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=»stretch_row» gap=»35″ equal_height=»yes» content_placement=»top» css=».vc_custom_1612110817214{margin-bottom: 0px !important;padding-top: 30px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 50px !important;background-color: #ffffff !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: contain !important;}»][vc_column css=».vc_custom_1589366104208{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;padding-top: 0px !important;}»][vc_column_text]
¿Cuales son los pasos para vender una casa heredada?
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Primero comprueba si hay testamento o no. Necesitarás el certificado de defunción.
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Necesitarás un notario para realizar una escritura de la aceptación de la herencia
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Antes de registrar la casa como tuya deberás liquidar los impuestos correspondientes a la venta. Son el de sucesiones y el impuesto de plusvalía municipal.
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Una vez hecha la manifestación de la herencia el heredero o herederos deberán cambiar la titularidad de la vivienda en el registro de propiedad con las escrituras de adjudicación y aceptación de herencia y el justificante e pago del Impuesto de Sucesiones.
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Ya puedes vender la casa como cualquier otro tipo de casa
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Si has heredado un inmueble y te gustaría venderlo, contacta con nosotros y uno de nuestros asesores te explicará todo el proceso y las ventajas de vender con Investfy.
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Preguntas frecuentes
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¿Cuánto tiempo me va llevar vender una casa heredada?
Es muy similar al de otro tipo de casa. Si el testamento esta claro y hay acuerdo podría tardarse entre 3 y 4 meses.[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]
Cómo declarar la venta de la casa heredada
La venta de una casa heredada supone una ganancia patrimonial y se debe tributar en impuesto sobre el IRPF en el año que se genera la venta[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]
¿Qué impuestos deberé pagar?
Como ya hemos dicho deberás pagar el Impuesto de sucesión que es a razón del valor de la propiedad fijado por la consejería de Economía y hacienda y el Impuesto de plusvalía municipal y es un incremento del valor catastral del suelo.[/vc_column_text][/vc_column_inner][vc_column_inner width=»1/2″][vc_column_text]
¿Si quiero renunciar a la casa y no venderla?
En este caso nadie podría obligarte a venderla, pero si existieran más herederos tendrías que aceptar o rechazar la herencia. Si uno de los herederos no quiere vender, y renuncia, su parte pasa a ser parte de los otros herederos.[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row full_width=»stretch_row» css=».vc_custom_1612635242695{padding-top: 30px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 30px !important;padding-left: 50px !important;background-color: #c5b358 !important;}» el_id=»contacto»][vc_column width=»1/3″][vc_column_text]
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Y VENDE TU PISO ALQUILADO
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