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Invierte en inmuebles que ya están alquilados.
Consigue rentabilidad desde el primer día
Analizamos y seleccionamos activos inmobiliarios con inquilino vigente, alta rentabilidad y flujo de caja inmediato para inversores.
Desde la Notaría, el inmueble trabaja para ti. Sin obras, sin esperas, sin meses vacíos.
Piso en rentabilidad
250.000 € · Inquilino vigente
Coliving 6 habitaciones
Operaciones cerradas
Rentabilidad media
En activos gestionados
Propiedades activas
Ticket mínimo
No somos una inmobiliaria más.
Investfy lleva más de diez años especializado en un solo nicho: la compraventa de inmuebles que ya están en rentabilidad. No vendemos casas. Vendemos activos que generan rentas desde el primer día.
Sabemos qué busca un inversor porque hablamos con cientos cada año. Sabemos qué hace que un contrato sea sólido y qué hace que un inquilino sea de fiar. No hablamos de emociones. Hablamos de datos: rentabilidad bruta y neta, riesgo del inquilino, situación legal del inmueble y proyección de revalorización.
Y respetamos a las dos partes de cada operación: al inversor que compra para rentabilizar su capital, y al inquilino que vive en el piso y al que el contrato no se le toca.
Un solo producto. Eso lo cambia todo.
“Trabajamos un único tipo de activo: pisos y locales que ya están alquilados. Eso significa que cuando un inversor nos llama, hablamos su idioma desde el primer minuto. No le vendemos un sueño, le enseñamos un contrato y una renta que ya está entrando cada mes.”
Solo activos que ya están generando rentas.
No buscamos casas vacías ni proyectos a futuro. Tres líneas de inversión, todas con el mismo principio: el inmueble ya tiene inquilino, contrato y rentas validadas antes de pasar por notaría.
Pisos en rentabilidad
Inmuebles residenciales con inquilino solvente y contrato LAU vigente. Nuestra línea más demandada por inversores de medio ticket.
- Rentabilidad bruta del 4 al 6% anual
- Inquilinos verificados, historial de pagos a la vista
- Madrid, Valencia, Alicante y costa mediterránea
- Posibilidad de gestión post-venta llave en mano
Locales en rentabilidad
Activos comerciales con operador en marcha: restaurantes, clínicas, gimnasios, oficinas. Contratos largos con cláusula de actualización.
- Rentabilidad bruta del 5 al 7% anual
- Contratos comerciales de 5 a 15 años
- Renta indexada al IPC
- Análisis del negocio del inquilino antes de la compra
Obra nueva
Promociones residenciales en pre-entrega de promotores con los que ya hemos trabajado. Para inversores que buscan revalorización además de renta.
- Entrega en 12 a 24 meses
- Acceso a unidades antes de salir a comercializar
- Precio cerrado antes de subida de mercado
- Apoyo en alquiler tras la entrega si lo necesitas
Oportunidades disponibles esta semana.
Apúntate a nuestra lista de inversores. Más del 70% de nuestras oportunidades nunca salen al mercado.
De apuntarte a la lista a cobrar la primera renta.
Sin pasos vacíos, sin meses muertos. La ruta real, con tiempos reales.
Recibes las mejores oportunidades
Inmuebles adaptados a tu ticket, plazo y ubicación. Cada ficha con rentabilidad bruta y neta, contrato del inquilino y proyección a 5 años.
Validamos contigo
Llamada con un asesor senior. Resolvemos dudas, visitamos los inmuebles que más te interesen y entregamos due diligence completa.
Firma y primera renta
Notaría con todo preparado. Sales con escritura a tu nombre y el contrato del inquilino ya subrogado. La primera renta entra en tu cuenta el mismo día de la firma.
Cuatro cosas que no encontrarás en otro sitio.
Activo ya en marcha
Solo trabajamos con inmuebles que ya tienen contrato vigente y rentas validadas. Cero meses vacíos esperando inquilino.
Propiedad 100% tuya
No es crowdfunding ni participaciones. Tú firmas escritura, tú decides, tú controlas. El piso es tuyo desde el día 1.
Acceso fuera de mercado
El 70% de nuestras operaciones nunca llegan a Idealista. Acceso directo a vendedores particulares y carteras institucionales.
Personal Shopper Inmobiliario
Un asesor dedicado revisa contigo cada operación, negocia el precio y coordina notaría, financiación y gestión post-venta.
Lo que dicen los que ya han comprado con nosotros.
¿También tienes un piso alquilado que quieres vender?
Lo vendemos sin interrumpir el contrato del inquilino y en 60-90 días. Tenemos lista de espera de inversores buscándolo.
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