5%. Madrid (Orcasitas). Piso en rentabilidad

MADRID | MÁS DE 1.000 €/MES DE RENTA CON UNA INVERSIÓN DE 245.000 €

Una vivienda familiar de 3 dormitorios ya alquilada y generando rentas en Madrid.

Presentamos una oportunidad dirigida a inversores que buscan combinar rentabilidad, ticket de entrada contenido y una tipología residencial orientada a familias.

Por 245.000 €, el inversor adquiere una vivienda exterior de 93 m² y 3 dormitorios, actualmente alquilada por 1.017 € mensuales, con contrato en vigor y seguro de impago.

93 M² · 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS

Estamos ante una vivienda de 93 m², distribuida en:

✓ 3 dormitorios
✓ 1 baño + 1 aseo
✓ Vivienda exterior
✓ Segunda planta
✓ Ascensor
✓ Aire acondicionado
✓ Calefacción
✓ Trastero

La vivienda se comercializa amueblada.

La combinación de 93 m² y 3 dormitorios configura un producto residencial orientado especialmente a una demanda familiar.

CERCANÍAS ORCASITAS A 3 MINUTOS

La vivienda se encuentra en Ronda de las Cooperativas, Orcasitas, dentro del distrito de Usera.

Uno de los puntos que destaca especialmente es su comunicación mediante transporte público:

ESTACIÓN DE CERCANÍAS ORCASITAS · LÍNEA C5 A 3 MINUTOS ANDANDO

La zona dispone además de parques, comercio, colegios y otros servicios cotidianos.

TESIS DE INVERSIÓN

Esta operación puede explicarse con cinco conceptos:

MADRID + 245.000 € + 1.017 €/MES + 5 % + 3 DORMITORIOS

No estamos ante una operación especulativa ni ante un activo que dependa de una futura reforma para comenzar a producir.

Solicita la documentación de la operación, contrato de arrendamiento y condiciones del seguro de impago.