8% Barcelona. Ático en rentabilidad

BARCELONA | 8% DE RENTABILIDAD POR SOLO 99.000 €

UN ÁTICO ALQUILADO EN BARCELONA CON 664 € DE RENTA MENSUAL

Presentamos una oportunidad especialmente dirigida a inversores que buscan alta rentabilidad con un importe de entrada contenido.

Por 99.000 €, el inversor adquiere un ático de 2 dormitorios en Barcelona, actualmente alquilado por 664 € mensuales y con contrato en vigor hasta abril de 2032.

Una operación sencilla:

99.000 € DE INVERSIÓN 664 €/MES 7.968 €/AÑO 8 % BRUTO

LOS NÚMEROS DE LA INVERSIÓN

Precio de adquisición: 99.000 €

Renta actual: 664 €/mes

Ingresos anuales: 7.968 €/año

Rentabilidad bruta: 8 %

Contrato: hasta abril de 2032

Situación: actualmente alquilado

8 % DE RENTABILIDAD EN BARCELONA

En esta operación, los números son el principal argumento.

El comprador adquiere además el inmueble con contrato de alquiler tradicional en vigor, por lo que comienza a percibir rentas desde la adquisición.

CONTRATO HASTA 2032

La vivienda se transmite alquilada y con contrato vigente hasta abril de 2032.

Esto permite al inversor conocer desde el momento de la adquisición la situación arrendaticia del activo y evitar el proceso inicial de búsqueda de inquilino y puesta en explotación.

Una inversión orientada a quien busca adquirir un inmueble que ya está generando ingresos.

El inmueble dispone de aproximadamente 32 m² interiores, distribuidos en:

2 dormitorios

1 baño

Vivienda exterior

El inmueble se encuentra en una quinta planta sin ascensor, circunstancia que debe ser considerada dentro del análisis de la inversión.

BARCELONA · NOU BARRIS

La vivienda se encuentra en Font de Canyelles, en el distrito de Nou Barris, próxima a Via Julia, la estación de Metro se encuentra aproximadamente a 5 minutos andando.

El entorno dispone además de zonas verdes, comercios, colegios y conexiones mediante transporte público.

TESIS DE INVERSIÓN

Esta operación puede resumirse en cinco cifras y conceptos:

BARCELONA + 99.000 € + 664 €/MES + 8 % + CONTRATO HASTA 2032

El atractivo de esta oportunidad reside principalmente en la relación entre capital invertido e ingresos generados.

PRECIO DE ENTRADA

99.000 €

Un importe contenido para incorporar un activo residencial en Barcelona.

RENTAS ACTUALES

664 €/MES

La vivienda ya se encuentra alquilada.

INGRESOS

7.968 €/AÑO

Generados por el contrato actualmente vigente.

Visibilidad sobre la situación arrendaticia del inmueble a medio plazo, sujeta a las condiciones del contrato.

Solicita la documentación de la operación y las condiciones del contrato de arrendamiento.