7% Granada. Piso en rentabilidad.

7% DE RENTABILIDAD EN GRANADA CAPITAL | ALQUILER POR HABITACIONES

UNA INVERSIÓN YA EN FUNCIONAMIENTO CON INGRESOS DE  1.670 €/MES

Presentamos una oportunidad especialmente dirigida a inversores que buscan alta rentabilidad e ingresos desde el primer día mediante una estrategia de alquiler por habitaciones.

Se trata de una vivienda situada en Granada capital, actualmente explotada mediante alquiler por habitaciones y que se transmite con los contratos de alquiler en vigor.

Una inversión ya montada, reformada y equipada, diseñada para continuar generando ingresos desde el momento de la adquisición.

📊 LOS NÚMEROS DE LA INVERSIÓN

Precio de adquisición: 285.000 €
Ingresos mensuales: 1.670 €
Ingresos anuales: 20.040 €
Rentabilidad bruta: 7%
Estrategia: alquiler por habitaciones
Estado: actualmente alquilado

¿POR QUÉ NOS PARECE INTERESANTE ESTA INVERSIÓN?

1. RENTABILIDAD BRUTA DEL 7%.

La vivienda genera actualmente  20.040 € anuales, lo que representa una rentabilidad bruta del 7 % sobre el precio de adquisición.

Una rentabilidad atractiva para un activo residencial situado en Granada capital.

2. UNA ESTRATEGIA DE ALQUILER POR HABITACIONES YA IMPLEMENTADA

El comprador no tiene que diseñar la operación desde cero.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños y ya está siendo explotada mediante alquiler por habitaciones.

Esto permite adquirir directamente una inversión inmobiliaria que ya se encuentra en funcionamiento.

3. INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

La vivienda se transmite alquilada, permitiendo al comprador comenzar a percibir rentas desde el momento de la adquisición.

Sin tener que reformar.

Sin tener que amueblar.

Sin tener que buscar inicialmente a los inquilinos.

La inversión ya está funcionando.

4. UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA ESTE TIPO DE ALQUILER

La ubicación es uno de los principales argumentos de esta operación.

El inmueble se encuentra en una zona céntrica de Granada, aproximadamente a:

🎓 8 minutos andando de la Universidad de Cartuja
🏥 6 minutos a pie del Hospital Doctor Oloriz
🚆 Próximo a la estación de tren de Granada

Además, dispone en su entorno de comercios, transporte público y todo tipo de servicios.

Una ubicación especialmente interesante para una estrategia de alquiler por habitaciones.

🏠 EL ACTIVO

Vivienda exterior de aproximadamente 70 m², distribuida en:

✓ 4 dormitorios
✓ 2 baños
✓ Segunda planta
✓ Reformada recientemente
✓ Totalmente montada y equipada para su explotación por habitaciones

LA TESIS DE INVERSIÓN

Esta operación reúne cuatro elementos especialmente interesantes:

ALTA RENTABILIDAD + DEMANDA DE HABITACIONES + UBICACIÓN + OPERACIÓN EN FUNCIONAMIENTO

El inversor adquiere:

🟢 Un activo residencial en Granada capital.

🟢 Una rentabilidad bruta del 7 %.

🟢 1.670 € mensuales de ingresos.

🟢 Una vivienda configurada con 4 habitaciones y 2 baños.

🟢 Una estrategia de alquiler por habitaciones ya implementada.

🟢 Una vivienda reformada y equipada.

🟢 Una ubicación próxima a importantes focos universitarios, sanitarios y de transporte.

UNA INVERSIÓN QUE NO PARTE DE CERO

La diferencia de esta oportunidad es sencilla:

No compras un piso para convertirlo en una inversión. Compras una inversión que ya está funcionando.

Un activo preparado, reformado, equipado y alquilado, con unos ingresos de 20.400 € anuales y una rentabilidad bruta del 7 %.

📩 Solicita el dossier completo de la operación

Consulta las condiciones de los alquileres actuales, distribución de ingresos, documentación del inmueble y demás información disponible para analizar la inversión.