Humanes (Madrid). 4,5% Piso en rentabilidad

ESPECIAL INVERSORES – INMUEBLE ALQUILADO
Humanes de Madrid

¿Buscas una inversión segura y con rentabilidad desde el primer día? Esta es tu oportunidad.

Venta con inquilino en vigor.

El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento activo y al corriente de todos los gastos e impuestos. Actualmente genera una renta mensual de 900 €, con un inquilino puntual en los pagos y sin incidencias desde el inicio del contrato en noviembre de 2019. Además, la propiedad dispone de un seguro de impago contratado, lo que añade una capa extra de tranquilidad a la inversión.

Rentabilidad bruta estimada: 4,50 %

Descubre esta fantástica oportunidad de inversión en Humanes de Madrid. Se trata de una vivienda luminosa y bien distribuida, actualmente alquilada con contrato en vigor hasta noviembre de 2027, lo que garantiza una rentabilidad bruta del 4,5% desde el primer día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

– Superficie optimizada con 3 dormitorios y 2 baños.
– 6 armarios empotrados, 2 de ellos en la habitación principal, aportando gran capacidad de almacenamiento.
– Aire acondicionado en las tres habitaciones y en el salón, para disfrutar del máximo confort durante todo el año.
– Plaza de garaje incluida, un valor añadido en la zona.
– Gastos de comunidad: 120 €/mes.
– IBI anual: 400 €.

DETALLES PARA INVERSORES:

– Alquiler actual: 900 €/mes.
– Contrato vigente hasta noviembre 2027.
– Rentabilidad asegurada del 4,5% bruto.

La vivienda se encuentra en una zona tranquila de Humanes de Madrid, con buenas comunicaciones y todos los servicios cercanos: colegios, supermercados, transporte público y zonas verdes.

En definitiva, una oportunidad sólida para quienes buscan inversión segura o, a futuro, una cómoda residencia familiar.