6,1% Barcelona. Ático en rentabilidad

6,1% DE RENTABILIDAD EN BARCELONA | ÁTICO ALQUILADO HASTA 2030

UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESOS DE 1.360 €/MES DESDE EL PRIMER DÍA

Presentamos una atractiva oportunidad para inversores que buscan combinar una elevada rentabilidad, ingresos inmediatos y una ubicación consolidada en Barcelona.

Se trata de un ático actualmente alquilado, completamente reformado y con una espectacular terraza de 20 m², que genera una renta mensual de 1.360 €.

Una inversión que permite adquirir un activo ya en funcionamiento, con contrato de alquiler vigente hasta agosto de 2030.

¿POR QUÉ ESTA INVERSIÓN ES INTERESANTE?

Porque reúne varios factores que no siempre es fácil encontrar juntos en Barcelona:

RENTABILIDAD DEL 6,1 %

Una rentabilidad bruta especialmente atractiva para una vivienda situada en Barcelona capital.

INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

El inmueble ya se encuentra alquilado y generando 1.360 € mensuales, por lo que el comprador no tiene que asumir periodos sin ingresos ni iniciar un proceso de búsqueda de inquilino.

CONTRATO EN VIGOR HASTA 2030

El contrato actual proporciona visibilidad sobre los ingresos durante los próximos años.

ÁTICO REFORMADO CON TERRAZA

La vivienda cuenta con 60 m² interiores y una terraza de aproximadamente 20 m², un elemento diferencial que aporta valor y atractivo al activo.

INVERSIÓN SIN NECESIDAD DE REFORMAS

La vivienda está completamente reformada, evitando al inversor los costes, plazos e incertidumbre asociados a una rehabilitación.

EL ACTIVO

Se trata de un ático exterior, completamente reformado, con:

✓ 60 m² de vivienda
✓ Terraza de aproximadamente 20 m²
✓ 2 dormitorios
✓ 1 baño
✓ Aire acondicionado
✓ Ascensor
✓ Vivienda exterior

Un activo preparado para continuar generando ingresos sin necesidad de realizar inversiones adicionales de puesta a punto.

UBICACIÓN: SANTS, BARCELONA

La vivienda se encuentra en el entorno de Sants, una zona residencial consolidada y perfectamente comunicada.

A 3 minutos andando de la estación de metro Badal y a 10 minutos de la de Mercat Nou, a 8 minutos del mercado de Sants. A pocos minutos se encuentran estaciones de metro, comercios, supermercados, servicios médicos, colegios y una amplia oferta de servicios.

Una ubicación con una elevada demanda residencial que aporta un componente adicional de solidez a la inversión.

📩 Solicita ahora toda la información de la operación y recibe los detalles del contrato de alquiler, situación del inmueble y documentación disponible.