Madrid (Vicalvaro). Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en rentabilidad.

MADRID (VICALVARO).

Exclusiva promoción de viviendas alquiladas en Madrid.

• Ubicación: Gran Vía Del Este, 19-21, 28032, Madrid.
• Características:
  • Urbanización cerrada con vigilancia permanente
  • 5 torres, cada una con 2 ascensores.
  • A 3 minutos andando de la estación de Renfe (Vicálvaro) y Metro (Puerta de Arganda).
  • Piscina aprobada próxima a construir (pagada por la propiedad)
  • Zona de juegos para niños
  • Zonas verdes
  • Pista de pádel
  • Zona de descanso
• Tipología:
  • 1 dormitorio + 1 baño + garaje:
    • Superficies m2.: Desde 42,31 m2.
    • Precios inversor: Desde 218.000€ hasta 256.000€
    • Alquileres actuales: De 385€ a 650€
    • Precios potenciales sin inquilino: Desde 256.200€ hasta 285.600€
    • Alquileres potenciales: De 915€ a 1.020€
  • 2 dormitorios + 1 baño + garaje:
    • Superficies m2.: Desde 60,05 m2.
    • Precios inversor con inquilino: Desde 269.000€ hasta 337.000€
    • Alquileres actuales: De 397€ a 759€
    • Precios potenciales sin inquilino: Desde 289.800€ hasta 382.200€
    • Alquileres potenciales: De 845€ a 1.225€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.